Sprachprobleme, Unkenntnis der örtlichen Gesetzte und Bestimmungen und natürlich die nicht ganz unberechtigte Sorge, als Ausländer mehr zu bezahlen, sind für viele ein Hemmnis.

Leider gibt es gerade im Bereich der Auslandsimmobilien tatsächlich immer wieder Fälle, in denen Gutgläubigkeit und Arglosigkeit von skrupellosen “Laien-Anbietern” schamlos ausgenutzt werden.

Auch in Uruguay gibt es inzwischen sehr viele deutsch- und englischsprachige “Mitbewerber”, die nicht registriert sind, entsprechend ungesetzlich auf dem Immobilienmarkt tätig sind und Einkünfte aus diesbezüglichen Geschäftstätigkeiten erzielen, die natürlich nicht versteuert werden. Sie treten mit ihren Angeboten in einigen Fällen bereits seit vielen Jahren völlig ungeniert im Internet auf und behaupten teilweise, keinerlei Provision zu berechnen, sondern es ihren “Kunden” zu überlassen, ihnen nach eigenem Ermessen etwas zu “schenken”. Natürlich stellen sie das eigene Angebot als vertrauenswürdig dar und versichern, dass es bei ihnen keine unseriösen Geschäftspraktiken gebe und Immobilien-Interessenten sich mit ihrer Hilfe Ärger und Kosten ersparen könnten. Seriös kann das Angebot eines Immobilienmaklers in Uruguay nur dann sein, wenn er registriert ist.

Wir meinen, es sollte sich von selbst verstehen, dass in Uruguay erwirtschaftete Einkünfte angegeben und entsprechend versteuert werden. Wir leben in diesem Land, weil wir es lieben, wir nutzen öffentliche Einrichtungen und profitieren von vielen Vorteilen, die uns hier geboten werden, außerdem liegt es uns am Herzen, dass Uruguay sich weiterhin positiv entwickelt.

Vergewissern Sie sich bitte vor einer Immobilien-Vermittlung in Ihrem eigenen Interesse, aber auch im Interesse dieses schönen Landes, ob Ihr Ansprechpartner beim Ministerio de Turismo y Deporte als Immobilienmakler registriert ist. Eine Liste der legitimierten Inmobiliarias in Uruguay finden Sie hier. (Eingabe: “Tipo de Operador: Inmobiliarias”)

Auf den Webseiten des "Ministerio de Turismo y Deporte" findet man die in Uruguay registrierten Inmobiliarias

Der praktische Reiseführer, der auf 346 Seiten ausschließlich Uruguay zum Thema hat, führt auf 6 Touren mit 26 Abstechern in fast alle Teile des Landes. Man erhält so nicht nur einen ausführlichen Eindruck von der Hauptstadt Montevideo, deren Umgebung und anderen wichtigen Städten, den bekannten Badestränden an Rio de la Plata und Atlantik, den vielbesuchten Thermen, sondern man wird auch in die Weite des Landes mit der Vielfalt und Schönheit von Fauna und Flora, den landschaftlichen Besonderheiten, sowie historischen Sehenswürdigkeiten geführt. Fünf Specials über Landestypisches runden die Informationen ab. Über 400 Farbfotos lassen den Leser das Land schon im Voraus intensiv erleben. Der praktische Reiseführer – Uruguay entdecken – hält sich mit seinen ausführlichen Beschreibungen an das Realistische und Machbare. Ein 23-seitiger Campingführer mit über 100 Campingplätzen, zusätzliche Auflistungen von ausgewählten Jugendherbergen und Hotels ergänzen den Reiseführer für Individualtouristen. Er ist der einzige, aktuelle und informative Reiseführer über Uruguay auf dem deutschsprachigen Markt. Mit seinen genauen Beschreibungen ist er daher sowohl für den Gruppen- als auch für den Individualreisenden bestens geeignet. 25 Übersichts-, bzw. Detailkarten erleichtern die Orientierung. Daneben findet man Informationen – zur Planung der Reise – wesentliche Daten aus der Geschichte – eine Übersicht über die 19 Departements.

Falls Sie diesen Reiseführer kennen, würden wir uns über einen Kommentar mit einer kurzen Kritik freuen.

Privatbanken in Uruguay stellen zur Eröffnung eines Kontos recht hohe Anforderungen und Bedingungen. Oft wird ein überdurchschnittlich hohes Mindest-Durchschnittsguthaben sowie diverse Einkommens- und Vermögensnachweise (Steuerbescheid, Bank-Empfehlungsschreiben aus BRD, etc.) verlangt. Hinzu kommen oft hohe monatliche Grundgebühren.

Unsere Empfehlung für den “Normal”-Kunden ist die BROU, Banco de la República Oriental del Uruguay. Hier reicht eine Caja de Ahorros (Sparkonto), die je nach Wunsch in urug. Peso, in US$ und oder auch in Euro eingerichtet werden kann. Mit der Kontokarte kann man an den sehr verbreiteten Geldautomaten der BROU wahlweise in Peso oder US$ abheben. Mittlerweile kann man auch monatliche Rechnungen wie Strom, Wasser, etc. per Lastschrift bezahlen. Die Ausstellung einer “nationalen” VISA-Karte ist möglich. Die Grundgebühren sind bei einem geringen Durchschnittsguthaben kaum nennenswert. Die Konto-Eröffnung bei der BROU ist unkompliziert: Die Vorlage des Reisepasses reicht aus.

Adresse Hauptgebäude:
Banco de la República Oriental del Uruguay
Cerrito 351, CP 11000 Montevideo, Uruguay
http://www.bancorepublica.com.uy/

Dazu noch ein Tipp: Das historische Gebäude der Banco de la República sollte man sich bei einer Stadtbesichtigung Montevideos auf gar keinen Fall entgehen lassen. Allein die imposante Kassenhalle ist es wert.

In diesem Fall sicher noch lange – schon allein wegen der versteckten Lage – und Graciela, die freundliche Inhaberin, wird’s auf jeden Fall freuen – den Link zu diesem Tipp hat sie per Mail erhalten.

Der Parador Grace in Neptunia ist ein ganz kleines und sehr einfaches Restaurant zwischen der Calle Lido und dem Arroyo (Fluß) Pando. Gracielas Fischgerichte auf der sehr überschaubaren Speisekarte sind jedenfalls ein Genuss – und dann noch dieser Blick – was will man mehr?

Viel Spaß beim Suchen!